兴盛网同一个楼盘，西户卖光了，东户没有人买？这3个原因很重要！

为何楼盘西户一售而空兴盛网，东户却鲜人问津？三大原因揭秘

在人生的重要决策中，购置房产无疑是重中之重，它不仅关乎安居乐业，更承载着对美好生活的期许。在中国传统观念里，“有房才有家”的思想根深蒂固，使得房产在人们心中占据着举足轻重的地位。

然而，在高房价的重压下，购房对许多家庭而言，无疑是一项沉重的负担。数据显示，2020年全国平均房价已逼近万元大关，而许多人的月收入却远未达到这个水平。面对如此高昂的房价，贷款购房成为多数家庭的选择。然而，高额的首付往往掏空了家庭多年的积蓄，而长达三十年的房贷，更是透支了未来的收入，严重影响了生活质量。因此，对于大多数家庭来说，购买第一套房产后，往往无力再购置第二套，这意味着人们可能要在这套房产中居住几十年之久。

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正因如此，购房决策显得格外重要，它将直接影响未来的居住体验和生活品质。人们在选择房产时，往往小心谨慎兴盛网，生怕一个不慎，影响日后的日常生活。笔者的一位朋友最近也加入了购房大军，他原本计划先去售楼处了解情况，再做决定。然而，他在售楼处却发现了一个令人费解的现象：同一栋楼盘，西户房源早已售罄，而东户却无人问津。

这让他感到十分疑惑，毕竟在传统观念中，东户往往被认为优于西户。为了解开这个谜团，他特意向一位建筑学专家请教，专家给出了以下三点原因，揭示了西户房源为何更受欢迎。

原因一：西户采光时间更长，冬日暖阳更宜人

相较于东户，西户的采光主要集中在下午。由于下午日照时间较长，西户可以享受到更充足的阳光照射，使得室内更加明亮通透。尤其是在寒冷的冬季，午后的阳光格外温暖，西户的采光优势更加明显。

想象一下，在冬日午后，坐在西户的阳台上，沐浴着温暖的阳光，是多么惬意的一件事。此外，西户充足的阳光也更利于晾晒衣物和被褥，对于需要经常晾晒的老年人来说，更具吸引力。与上午的阳光相比，午后的阳光更加温暖，这使得西户在冬季也能保持较高的室内温度，营造舒适的居住环境。

原因二：西户西晒问题已有效改善，东户渗水难题仍待解决

西户的采光优势在冬季十分明显，但到了夏季，长时间的日照却容易导致室内闷热，这就是人们常说的“西晒”问题。然而，随着房地产行业的不断发展，建筑材料和技术的进步，西晒问题已经得到了有效的改善。

例如，采用防晒膜、双层中空玻璃、保温层等新型建材，可以有效地阻隔热量进入室内，从而降低夏季室内温度，改善西户的居住舒适度。相比之下，东户的渗水问题却始终难以根治。中国地处亚热带季风性气候区，降水充沛，且常年刮东南风，这使得东户的墙面更容易受到雨水侵蚀。即使采用优质的防水材料，长期经受雨水冲刷，也难免出现渗水问题。因此，东户渗水问题一直是困扰住户的难题。

原因三：西户性价比更高，购房压力更小

通常情况下，同一栋楼盘的东户和西户，在户型和面积上基本相同。然而，东户的售价往往要比西户高出一些，每平方米可能贵几百元，总价算下来可能会相差几万元。造成这种价格差异的原因，主要是因为人们普遍认为东户有“紫气东来”的美好寓意。

然而，考虑到西户的西晒问题已经得到有效改善，而东户的渗水问题仍然存在，从居住体验来看，西户的优势更为明显。此外，西户的价格优势也使其更具吸引力。在高房价的背景下，能节省几万元的购房款，对于许多家庭来说兴盛网，无疑能减轻不少经济压力。综合考虑以上因素，西户的性价比无疑更高，因此也受到了越来越多购房者的青睐。

发布于：江西省

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